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Sattler Ghisi Advocacia

Tangará da Serra · Mato Grosso

Advocacia construída sobre análise e responsabilidade

Atuação consultiva e contenciosa em direito cível, contratual, do agronegócio e imobiliário. Acompanhamos cada demanda de perto, com clareza sobre riscos, prazos e caminhos possíveis.

Atendimento presencial em Tangará da Serra e remoto para todo o Mato Grosso.

  • CívelContratos e patrimônio
  • AgroTerra, safra e crédito
  • MTAtuação regional

O escritório

Uma banca de relação próxima, não de volume

O Sattler Ghisi Advocacia atua em Tangará da Serra, no coração da região produtora do médio-norte de Mato Grosso. Nossa prática nasce do contato direto com quem vive a realidade local: produtores rurais, empresas, famílias e proprietários de imóveis urbanos e rurais.

Trabalhamos com um número controlado de casos por advogado. Isso permite estudar cada contrato, cada matrícula e cada documento antes de recomendar qualquer caminho, e manter o cliente informado sobre o andamento em linguagem que ele entende.

Antes de litigar, avaliamos alternativas: negociação, revisão contratual, acordo extrajudicial ou mediação. Quando a via judicial é o caminho adequado, ela é conduzida com estratégia definida desde o primeiro momento.

Cristiane Sattler Ghisi Advogada responsável · OAB/MT 10.902

Atendimento conduzido diretamente pela advogada responsável, do primeiro contato ao encerramento do caso.

Diagnóstico antes da ação

Análise documental completa e cenário de riscos apresentado por escrito antes de qualquer decisão.

Informação contínua

Retorno sobre movimentações relevantes do processo, sem que o cliente precise cobrar.

Honorários transparentes

Proposta detalhada por escrito, com escopo, etapas e valores definidos previamente.

Conhecimento do território

Familiaridade com as varas, cartórios e particularidades do médio-norte mato-grossense.

Áreas de atuação

Duas frentes, profundidade em cada uma

Concentramos a atuação nas matérias em que conseguimos entregar profundidade técnica real, em vez de cobrir todo o direito de forma superficial.

Direito Cível e Contratual

Prevenção e solução de conflitos patrimoniais e obrigacionais, da redação do contrato à execução do que foi acordado.

  • Elaboração, revisão e negociação de contratos
  • Ações de cobrança, execução e defesa do devedor
  • Responsabilidade civil e reparação de danos
  • Direito do consumidor e relações de crédito
  • Direito de família e sucessões: divórcio, partilha, inventário
  • Usucapião e regularização de posse

Agronegócio e Imobiliário

Assessoria para produtores rurais, empresas do agro e proprietários urbanos, com atenção à cadeia de documentos que sustenta o negócio.

  • Contratos de compra e venda de safra e barter
  • CPR, CDA/WA e demais títulos do agronegócio
  • Arrendamento e parceria rural
  • Renegociação de dívidas e crédito rural
  • Regularização fundiária, matrículas e georreferenciamento
  • Licenciamento ambiental rural, CAR e passivos
  • Compra e venda de imóveis urbanos e rurais
  • Locação, distrato e ações possessórias

Como atuamos

Um método simples, aplicado com rigor

Da primeira conversa à conclusão do caso, você sabe em que etapa está e o que vem a seguir.

  1. 01

    Conversa inicial

    Ouvimos o problema, reunimos os documentos existentes e identificamos o que ainda falta para uma análise segura.

  2. 02

    Análise e proposta

    Apresentamos o diagnóstico jurídico, os cenários possíveis com seus riscos e prazos, e a proposta de honorários por escrito.

  3. 03

    Execução e acompanhamento

    Conduzimos a estratégia definida — negociação ou processo — com atualizações periódicas sobre cada movimentação relevante.

Dúvidas frequentes

Perguntas que recebemos com frequência

Como funciona a primeira consulta?
A primeira consulta pode ser presencial, no escritório em Tangará da Serra, ou por videochamada. Nela ouvimos o caso, verificamos a documentação disponível e explicamos quais são os caminhos jurídicos possíveis. Ao final, você recebe uma orientação clara sobre a viabilidade da demanda e os próximos passos. O agendamento é feito por telefone, WhatsApp ou e-mail.
O escritório atende clientes de outras cidades?
Sim. Além de Tangará da Serra, atendemos clientes de toda a região do médio-norte de Mato Grosso e, por meio de reuniões remotas e do processo judicial eletrônico, de outras comarcas do estado. A definição do foro competente é avaliada caso a caso.
Quais documentos devo levar ao primeiro atendimento?
Leve documento de identidade, CPF ou CNPJ e tudo o que se relacionar ao caso: contratos, notas fiscais, comprovantes de pagamento, matrículas de imóvel, notificações, mensagens e eventuais documentos de processos anteriores. Quanto mais completo o material, mais precisa é a análise. Se não tiver algo em mãos, orientamos como obter.
Como são definidos os honorários?
Os honorários seguem os parâmetros da tabela da OAB/MT e variam conforme a complexidade, o tempo estimado e a natureza da demanda. Apresentamos sempre uma proposta escrita, com escopo, etapas e valores definidos antes do início do trabalho, para que não haja surpresas.
Toda questão precisa virar processo judicial?
Não. Boa parte dos casos pode ser resolvida por negociação direta, notificação extrajudicial, revisão de contrato, acordo ou mediação — com menos custo e menos tempo. A via judicial é recomendada quando é o caminho tecnicamente mais adequado ao objetivo do cliente.
O que é preciso analisar antes de comprar um imóvel rural?
É recomendável verificar a cadeia dominial da matrícula, a existência de ônus, penhoras ou indisponibilidades, a situação do CAR e do georreferenciamento, o cumprimento da reserva legal, eventuais passivos ambientais e as certidões pessoais do vendedor. Essa auditoria prévia reduz de forma significativa o risco da aquisição.

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